La société de gestion indépendante MNK Partners franchit une étape symbolique dans le développement de sa SCPI Reason. En célébrant le premier anniversaire de cette stratégie d'investissement, l'entreprise annonce l'acquisition d'un huitième actif, cette fois-ci aux Pays-Bas, dans le bassin économique dynamique d'Eindhoven. Cette opération stratégique, réalisée en mode Sale & Lease Back, permet non seulement de renforcer la diversification géographique du portefeuille, mais aussi de dépasser le seuil des 32 millions d'euros d'actifs sous gestion pour Reason.
Un ancrage dans un bassin d’innovation européen
L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à quinze minutes d’Eindhoven, au cœur de la région souvent surnommée la « Silicon Valley européenne ». Cet environnement, porté par un écosystème technologique et académique dynamique, assure une demande locative pérenne et de qualité.
L’ensemble immobilier, d’une surface de 9 207 m², regroupe bureaux, showrooms et entrepôts. Il est entièrement loué pour dix ans à une entreprise européenne spécialisée dans le traitement de l’eau, garantissant la stabilité des revenus et la solidité du portefeuille.
Performance et expertise
Le montant total de l’acquisition s’élève à 6,52 millions d’euros, pour un rendement de 8,30 %. Fondée en 2019 et agréée par l’AMF et la CSSF, MNK Partners fait partie du Groupe MNK, présent dans sept bureaux en Europe et en Afrique, et gérant plus de 500 millions d’euros d’encours.
L’engagement ESG au cœur de Reason
La SCPI Reason incarne une nouvelle génération de véhicules conjuguant performance et durabilité. MNK Partners intègre des critères ESG à chaque étape du processus d’investissement, afin d’allier rendement et responsabilité.
Comme tout placement immobilier, l’investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et d’illiquidité. La durée de placement recommandée pour la SCPI Reason est de huit ans.
